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作为台州抵押的现房借资需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在台州借资机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供台州现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借资同意抵押承诺书.
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一、是现房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是现房抵押贷款现房权不发生变更,只是台州贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使台州现房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有台州上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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